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Asesoría de No Residentes
Lanzarote

¿Necesitas asesoramiento fiscal para No residentes?

Modelo 210

El servicio que MacroSumaAsesores como asesoría en Lanzarote te ofrece si no resides en España pero tienes intereses económicos en nuestro país, es un servicio de asesoramiento experto en materia fiscal para no residentes y te auxiliaremos y orientaremos en la presentación del Impuesto sobre la Renta de No Residentes.

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Si estás pensando en establecerte en España y residir en nuestro país, en MacroSumaAsesores también podemos ayudarte. Ponte en contacto con nosotros.

 

Los contribuyentes que tienen la residencia fiscal en España tributan por su renta mundial. En cambio, los que residen en el extranjero solo tributan en España por las rentas que se consideren obtenidas en territorio español. En ambos casos, la tributación ha de entenderse sin perjuicio de las disposiciones de un Convenio para evitar la doble imposición que resulte aplicable.

 

Las personas físicas que trabajen fuera del territorio nacional deberán tributar en España siempre que su residencia habitual se encuentre en el país, sin importar dónde se hayan generado sus ingresos.

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El Impuesto sobre la Renta de No Residentes (IRNR)  es un impuesto que deberán pagar aquellos que, obteniendo rentas en territorio español, no sean contribuyentes por el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) o el Impuesto sobre Sociedades (IS).

 

En el caso de que el contribuyente sea residente en un país con el que España tenga suscrito convenio para evitar la doble imposición, habrá que estar a lo que se disponga en él, ya que, en algunos casos, la tributación es inferior, y, en otros, las rentas, si concurren determinadas circunstancias, no pueden someterse a imposición en España.

Servicios de asesoría para no residentes​​
 

​Algunos de los servicios que ofrecemos en MacroSumaAsesores en esta materia son los siguientes:

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  • Asesoría en convenios internacionales

  • Optimización y tramitación de impuestos, modelos IRNR 210, 211, 213, 216, 226, 228, 247, etc.

  • Gestiones del patrimonio de no residentes (ventas, plusvalías, etc.)

  • Impuesto de patrimonio y sucesiones.

  • Representación ante las administraciones públicas.

  • Atención de requerimientos de comprobación e inspección tributaria de Hacienda, Seguridad Social o administraciones autonómicas.

  • Cambios de residencia fiscal.

  • Obtención del N.I.E. de extranjeros.

 

En MacroSumaAsesores asesoramos a nuestros clientes en todo lo referente a la fiscalidad de los no residentes y en caso necesario asumimos su representación legal ante los organismos administrativos y tributarios españoles. En caso de inmuebles les prestamos asesoramiento integral de toda la casuística que puedan necesitar en función de cada necesidad y situación particular, así como les informamos de las obligaciones tributarias tales como respecto a las siguientes aspectos:

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  • Inmueble no arrendado: debe presentar declaración anual del IRNR. La tributación es del 19% para los miembros de la UE y noruegos e islandeses y del 24% para el resto, siendo la base imponible el 1,1% del valor catastral.

  • Inmuebles arrendados: El rendimiento a declarar es el importe íntegro que se recibe del arrendatario, sin deducir ningún gasto. La tributación será del del 19% para los miembros de la UE y noruegos e islandeses y del 24% para el resto.

  • Venta del inmueble: en el caso de venta de un inmueble por la que se obtiene un beneficio o ganancia patrimonial, el comprador tiene la obligación de retener el 3% del valor de venta del inmueble coincidiendo con la firma de la Escritura Pública de Compraventa y tiene la obligación de ingresarlo directamente en Hacienda en el plazo de un mes. Posteriormente, si el Impuesto a pagar por el vendedor no residente es superior a la retención, tendrá que pagar la diferencia.​

 

En MacroSumaAsesores asesoramos en la compraventa de inmuebles en el caso de que el propietario sea un no residente, asumiendo todas las obligaciones tributarias tanto para el comprador como para el vendedor.

Como asesores fiscales y jurídicos en nuestra asesoría prestamos al expatriado, impatriado y no residente asesoramiento en cuestiones como:​

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  1.  Determinación del estatus fiscal: Analizamos tu situación personal y determinamos si eres considerado residente fiscal o no en España según la legislación vigente. Esta clasificación es fundamental para determinar tus obligaciones fiscales y aplicar las leyes adecuadas.

  2.  Declaración de impuestos: Te ayudaremos a preparar y presentar las declaraciones de impuestos requeridas, como la declaración del Impuesto sobre la Renta de No Residentes (IRNR) y el Impuesto sobre el Patrimonio, en el caso de ser aplicable. Nos aseguraremos de que cumplas con todas las exigencias fiscales y aproveches todas las deducciones y beneficios disponibles. Modelo 151 o comúnmente conocido como Ley Beckham.

  3.  Fiscalidad inmobiliaria: Si posees propiedades inmobiliarias en España, te brindaremos asesoramiento tanto en materia fiscal como en la compraventa de los activos. Te informaremos sobre las obligaciones fiscales relacionadas con la adquisición, tenencia y venta de propiedades, así como sobre las implicaciones fiscales de los alquileres de cualquier tipo de inmueble. Modelo 210.

  4.  Planificación fiscal internacional: Si tienes activos o ingresos en otros países además de España, te ayudaremos a optimizar tu situación fiscal a nivel nacional. Nuestros expertos en planificación fiscal internacional diseñarán estrategias que te permitan minimizar la carga impositiva global y evitar la doble imposición.

  5.  Representación y defensa ante las autoridades fiscales: En caso de que surjan discrepancias o conflictos con las autoridades fiscales españolas, nuestro equipo legal te brindará representación y defensa. Trabajaremos para proteger tus intereses y negociar en tu nombre, garantizando que se respeten tus derechos y que se aplique correctamente la legislación.

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  INVERSIONES EN ESPAÑA DE NO RESIDENTES

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  • Estudiamos su caso de forma personal, seleccionando las mejores opciones en materia de impuestos, se debe analizar cada asunto teniendo en cuenta los impuestos españoles y del país de origen, convenios internacionales, situación laboral-familiar, inmuebles, pensiones, patrimonio, así como una perspectiva mercantil y jurídica.

  • Constitución e inversión en sociedades españolas, preparación y tramitación de nombramientos como administradores y apoderados de sociedades mercantiles. 

  • Impuesto sobre la Renta de no Residentes (IRNR) devengado por la compraventa o alquiler de un  inmueble en España: modelo 210.

  • Modelo 211, de retenciones a no residentes en la transmisión de inmuebles.

  • Asesoría jurídica y fiscal en la compraventa de inmuebles por no residentes, contrato de arras. Nuestros abogados asisten al no residente en todo el proceso.

  • Contratos de arrendamiento. Redacción, negociación, depósito de fianzas, gestión integral de alquileres.

  • Constitución y cancelación de hipotecas.

  • Declaraciones y gestiones ante las autoridades españolas. 

  • Asesoría Fiscal especializada del no residente, defensa ante actuaciones de la Agencia Tributaria.​

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